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Ersatzbeschaffung grundstückgewinnsteuer aargau

gewisse Ersatzbeschaffungen führen jedoch zu einem Aufschub der Besteuerung. Der Steuersatz hängt nur von der Besitzdauer ab. Die Besitzdauer wird von der letz-ten steuerbegründenden Handänderung an gerechnet (§ 110 Abs. 2 StG). Die Grundstückgewinnsteuer ist im Verhältnis zur Gewinn oder Einkommenssteuer - subsidiär. Unterliegt ein. Im Kanton Aargau wird die Grundstückgewinnsteuer nach der dualistischen Methode erhoben. Die Grundstückgewinnsteuer ist kantonal unterschiedlich ausgestaltet. Wichtig für Personen mit einem Nebensteuerdomizil (ausserkantonale Ferienwohnung oder Renditeliegenschaft, etc.) Grundstückgewinnsteuer 0 Wer ein Grundstück der eine Immobilie im Kanton Aargau mit Gewinn verkauft, muss auf den Gewinn Steuern entrichten. Der Gewinn errechnet sich im Kanton Aargau aus der Differenz von Kauf- und Verkaufspreis Ersatzbeschaffung Grundstückgewinnsteuer Aargau . Grundstückgewinnsteuer Aargau. Wer ein Grundstück der eine Immobilie im Kanton Aargau mit Gewinn verkauft, muss auf den Gewinn Steuern entrichten. Der Gewinn errechnet sich im Kanton Aargau aus der Differenz von Kauf- und Verkaufspreis. Jedoch werden zum Kaufpreis noch die Ausgaben für Notariats- und Grundbuchgebühren, Vermittlungskosten.

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  1. Die Grundstückgewinnsteuer wird bei Veräusserungstatbeständen erhoben. In gewissen Fällen einer Veräusserung wird die Grundstückgewinnsteuer nicht erhoben. Diese Fälle werden als steueraufschiebende Veräusserungen qualifiziert. Ein Steueraufschub bedeutet, dass die Grundstückgewinnsteuer, heute aufgeschoben, in einem späteren Zeitpunkt fällig wird. Ein Steueraufschub kommt häufig.
  2. Aufgeschoben wird die Grundstückgewinnsteuer bei selbst genutzten Liegenschaften auch dann, wenn der Verkaufserlös innert einer angemessenen Frist in ein neues Eigenheim in der Schweiz investiert wird (so genannte Ersatzbeschaffung). Je nach Kanton dürfen höchstens zwei bis vier Jahre zwischen dem Verkauf der alten und dem Kauf der neuen Liegenschaft verstreichen. Wer ein neues Eigenheim.
  3. Gemäss der bundesgerichtlichen Rechtsprechung ist ein Rechtsschutzinteresse des Veräusserers an der Höhe des aufgeschobenen Grundstückgewinns bei Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum im Zeitpunkt des Steueraufschubs zu bejahen, auch wenn die entsprechende Grundstückgewinnsteuerveranlagung an sich keine Steuerbelastung entstehen lässt (BGE 137 II 419, Erw. 4)
  4. Gemäss Art. 12 Abs. 1 StHG unterliegen der Grundstückgewinnsteuer Gewinne, die sich bei der Veräusserung eines Grundstücks des Privatvermögens oder eines land- und forstwirtschaftlichen Grundstücks sowie von Anteilen daran ergeben, soweit der Erlös die Anlagekosten (Erwerbspreis oder Ersatzwert zuzüglich Aufwendungen) übersteigt
  5. «Bei Ersatzbeschaffung im Sinn von § 216 Abs. 3 lit. g - i in einem andern Kanton wird die Grundstückgewinnsteuer in gleicher Weise aufgeschoben, wie wenn das Ersatzgrundstück im Kanton liegen würde
  6. Vgl. dazu auch das Rundschreiben der Finanzdirektion an die Gemeinden über den Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft. 1. Ersatzgrundstück im Kanton Zürich. 38 Wird ein im Kanton Zürich gelegenes Ersatzgrundstück veräussert, besteuert die Zuzugsgemeinde den auf beiden Grundstücken aufgelaufenen Gewinn.
  7. Die Grundstückgewinnsteuer ist im St. Galler Steuerbuch StB 130 Nr. 1 bis StB 141 Nr. 2 umschrieben

V. Ersatzbeschaffung Eigenheim VI. Ausgleichszinsen und Verzugszinsen VII. Ausgefüllte Steuererklärung (Muster) VIII. Steuergesetz Grundstückgewinnsteuer Wegleitung Grundstückgewinnsteuer eFormular und Steuerkalkulator auf: www.steuern.sg.ch Finanzdepartement DA(16)5008/05.18/5'000 Form. 41.10 . 3 Sehr geehrte Damen und Herren Die vorliegende Wegleitung soll Ihnen das Ausfüllen der. Hausverkauf im Thurgau: Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung aufschieben! Beim Verkauf einer Immobilie wird auf den realisierten Gewinn die Grundstücksgewinnsteuer erhoben. Im Falle einer sogenannten Ersatzbeschaffung (Kauf einer anderen Immobilie für Eigenbedarf) wird diese Steuer im Kanton Thurgau aufgeschoben Steuererklärung ausfüllen, Steuerberater Aargau, Steuerberatung für Private und Firma, Einkommenssteuer, Grundstückgewinnsteuer, Unternehmenssteuern, Mws In Kantonen mit proportionalen Grundstückgewinnsteuern wird der Grundstückgewinn unabhängig vom Betrag zum gleichen Steuersatz besteuert. Im Kanton Thurgau beträgt die Grundstückgewinnsteuer bei gleichbleibender Dauer beispielsweise stets 40 %

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  1. Ein Aufschub der Grundstückgewinnsteuer ist daher nicht zulässig, wenn das Ersatzgrundstück beispielsweise nur gepachtet oder vom Ehepartner der veräussernden Person (zu Alleineigentum) erworben wird (VGE vom 23.3.2005 i.Sa. B.; StR 2001, 294)
  2. Ersatzbeschaffung von betriebsnotwendigem Anlagevermögen. In einigen Fällen wird gar keine Grundstückgewinnsteuer erhoben. Zu diesen Ausnahmen gehören Grundstückgewinne von Landeskirchen, gemeinnützigen Institutionen, Kantonen, Gemeinden, eidgenössischen Anstalten sowie öffentlich-rechtlichen Körperschaften
  3. Ersatzbeschaffung im Handänderungs- und Grundstückgewinnsteuer-recht gilt ab dem Jahr 2018 DA 10/2018 vom 23. Oktober 2012 (ersetzt DA 7/2012) 1. Grundsatz In Art. 145 Abs. 1 Bst. e StG (Grundstückgewinnsteuern) und Art. 159 Abs. 2 Bst. c StG (Han-dänderungssteuern) werden die Ersatzbeschaffungen von der jeweiligen Steuer befreit bzw. aufgeschoben. Voraussetzung ist, dass es sich um.
  4. D Einzelne Steuern -2- Grundstückgewinnsteuer März 2020 1.3 Sondersteuer oder Einkommens- und Gewinnsteuer Grundstückgewinne können auf verschiedene Arten besteuert werden, sei es durch eine Sonder- steuer - meist Grundstückgewinnsteuer genannt - oder durch die ordentliche Einkommens- bzw. Gewinnsteuer
  5. Grundstückgewinnsteuer § 48 Nr. 1 § 48 Nr. 2 § 48 Nr. 3 § 49 Nr. 1 § 49 Nr. 2 § 50 Nr. 1 § 51 Nr. 1 § 52 Nr. 1 § 53 Nr. 1 § 54 Nr. 1 § 55 Nr. 1 § 56 Nr. 1 § 57 Nr. 1 § 58 Nr. 1 § 59 Nr. 1 § 59bis Nr. 1. Vermögenssteuer. Personalsteuer. Gewinn- und Kapitalsteuer juristische Personen. Quellensteuer. Nebensteuern. Gemeindesteuern. Einzelfragen. Ersatzbeschaffung Eigenheim § 51.

Ersatzbeschaffung Grundstückgewinnsteuer Aargau

Die Grundstückgewinnsteuer ist immer dann zu zahlen, Im Kanton Aargau wiederum können Verkäufer und Erwerber im Kaufvertrag vereinbaren, wer die Zahlung der Handänderungssteuer übernimmt. Anders als bei der Grundstückgewinnsteuer spielt es bei der Handänderungssteuer keine Rolle, ob Sie das Haus gewinnbringend verkauft haben. Bemessungsgrundlage ist hier - abhängig von den. Grundstückgewinnsteuer, Grundstückgewinnsteuer Aargau, Steuerberatung Aargau, Steuerberater Aargau, Treuhand Aargau, Treuhandbüro Aargau. Diese Webseite nutzt Cookies, um Ihnen die bestmögliche Funktion bieten zu können. Zu den Datenschutzbestimmungen Akzeptieren. Links Downloads News Startseite. Was wir tun Dienstleistungen & Kernkompetenz Wer wir sind Über uns / Team Kontakt Wir freuen. Wegleitung zur Grundstückgewinnsteuer (mit Einschätzungspraxis / Rechtsprechung zur Grundstückgewinnsteuer) Merkblätter allgemein. Abgrenzung von Anlage- und Unterhaltskosten. Abgrenzung zwischen Grundstückgewinnsteuer und Gewinnsteuer bei Veräusserungen von Grundstücken des Geschäftsvermögens Anrechnung von einkommens- und gewinnsteuerlichen Ausscheidungsverlusten. Barwertberechnung.

Gesetz zur Grundstückgewinnsteuer im Kanton Aargau - Brixe

  1. Die Ersatzbeschaffung des selbst genutzten Wohneigentums wird in StB SO § 51 Nr. 1 behandelt. 5.2 Betriebsnotwendiges Anlagevermögen Gemäss § 48 Abs. 1 lit. d und e StG unterliegen verschiedene juristische Personen, die im Übrigen von der Steuerpflicht befreit sind, für ihre Grundstückgewinne der Grundstückgewinnsteuer (siehe StB SO § 48 Nr. 2)
  2. (Grundstückgewinnsteuer) zur Steuererklärung für Grundstückgewinne Allgemeines Die vorliegende Wegleitung soll Ihnen das Ausfüllen der Steuererklärung erleichtern und ist so ausgestaltet, dass Sie darin auf alle wesentlichen Fragen eine Antwort finden können. Sollten besondere Fragen unbeantwortet bleiben, wenden Sie sich bitte an die Steuerverwaltung, Abteilung Spezialsteuern, Hauptst
  3. Grundstückgewinnsteuer (ZH): Ersatzbeschaffung nicht durch das gleiche Subjekt. Von. LawMedia Redaktion - 25. März 2020 . 295. 0. StHG 12 Abs. 3 lit. e + § 216 Abs. 3 lit. i StG/ZH Einleitung und Sachverhalt. Beim Verkauf eines von einem Ehegatten allein gehaltenen Grundstücks stellte sich hier die Frage, was beim späteren Kauf eines neuen, gemeinsam selbstbewohnten Grundstücks gilt: Ist.
  4. Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum Auszug aus Steuergesetz Kanton Thurgau / StP 129 Nr. 1 1. Allgemeines Bei der Veräusserung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Einfamilienhaus oder Ei-gentumswohnung) wird gemäss § 129 Ziffer 9 StG die Besteuerung des Grundstückgewinnes aufgeschoben, wenn der Erlös innert.
  5. Im zweiten Teil der Reihe zum Thema Grundstückgewinnsteuer liegt der Fokus auf der Ersatzbeschaffung von Liegenschaften im Privat- und Geschäftsvermögen. Anhand zahlreicher Fallbeispiele werden wir Ihnen diese Möglichkeit des Steueraufschubes näher vorstellen und dabei die möglichen Stolpersteine unter Berücksichtigung der Praxis des Kantons Zürich aufzeigen. Jedes Modul dieser.
  6. Aufgrund der langjährigen Besitzdauer reduziert sich der Steuerbetrag um die maximal möglichen 60 %, was schlussendlich zur effektiv zu bezahlenden Grundstückgewinnsteuer von CHF 12'720.- führt. Kurze Besitzdauer: S. Pekulant ersteigert sich auf der Gant 2'000 m2 Bauland in Schaffhausen für lediglich CHF 600'000.-. Zwei Jahre später.
  7. (Grundstückgewinnsteuer) zur Steuererklärung für Grundstückgewinne Allgemeines Die vorliegende Wegleitung soll Ihnen das Ausfüllen der Steuererklärung erleichtern und ist so ausgestaltet, dass Sie darin auf alle wesentlichen Fragen eine Antwort finden können. Sollten besondere Fragen unbeantwortet bleiben, wenden Sie sich bitte an die Steuerverwaltung, Abteilung Spezialsteuern, Hauptst

Video: Steueraufschub: Besondere Aspekte bei der

Grundstückgewinnsteuer. Vermögenssteuer. Personalsteuer. Gewinn- und Kapitalsteuer juristische Personen. Quellensteuer. Nebensteuern. Gemeindesteuern. Einzelfragen . Ersatzbeschaffungen von betriebsnotwendigem Anlagevermögen § 36 Nr. 1 Version vom 08.05.2017 (pdf, 232KB) Gesetzliche Grundlagen § 36 StG § 18 VV StG Art. 30 DBG Weitere Grundlagen · Kreisschreiben ESTV Nr. 26 vom 16. Ersatzbeschaffung - Grundstückgewinnsteuer richtig aufschieben. Harry Hugentobler ist Zürcher aus Schlieren. Er hat sein Einfamilienhaus mit Familie und Hund nähe der Limmat, wunderbar für.. Merkblatt Ersatzbeschaffung bei der Grundstückgewinnsteuer. und der Besitzdauer Berechnen der Grundstückgewinnsteuer Steuertarif der Grundstückgewinnsteuer Geldwertveränderungen.. 7.

Grundstückgewinnsteuer: Das sollten Sie wissen VZ

  1. Die Grundstückgewinnsteuer kann auch aufgeschoben werden. Lesen Sie mehr unter Steueraufschub: Besondere Aspekte bei der Grundstückgewinnsteuer. Für die Besteuerung ist auch die Haltedauer der Liegenschaft ausschlaggeben. Hierzu informiert Sie unser Artikel Berechnung Grundstückgewinnsteuer: Beachten Sie die massgebenden Faktoren
  2. Der Kanton Aargau kennt diese Steuer nicht mehr. Notariatsgebühren. Der Notar wird für die Erstellung des Kaufvertrags und die Beurkundung entschädigt. Gemäss Dekret über den Notariatstarif des Kantons Aargau kommt ein abgestufter Promilletarif in Abhängigkeit des Kaufpreises zur Anwendung: bis CHF 600'000.-: 4 ‰ des Kaufpreises; zuzüglich von CHF 600'001.- bis CHF 3 Mio.: 2.
  3. 2. Ersatzbeschaffung bei der Handänderungssteuer. 2.1. Tatbestand. Was die Voraussetzungen für den Ersatzbeschaffungstatbestand anbelangt, verweist § 138 Absatz 2 StG auf § 129 Absatz 1 Ziffer 9 StG (siehe StP 129 Nr. 1).Dieser Verweis kann aber aufgrund der Besonderheiten, die der Handänderungssteuer eigen sind, nur analog verstanden werden (siehe Ziffer 2.3)
  4. Grundstückgewinnsteuer beim Verkauf von Liegenschaften Erbvorbezügen, bei der Abgeltung von ehe- und erbrechtlichen Ansprüchen oder bei Ersatzbeschaffungen. Es ist angeraten, vor einem Verkauf Erkundigungen über die kantonalen Regelungen zur Grundstücksgewinnsteuer und allfälligen Deklarationspflichten einzuholen. Unsere Sektionen, die Sie unter () finden, sind Ihnen dabei gerne.
  5. Grundstückgewinnsteuer Handänderungssteuer Erklärung betreffend Ersatzbeschaffung und Eigennutzung Ich/wir habe/n bereits ein Ersatzobjekt erworben oder ein solches in Planung. Parzellennummer Gemeinde Kaufpreis Neue Wohnadresse Bitte Kopie der Belege beilegen (Kaufvertrag, Reservationsvertrag, Baubewilligung, Architekturvertrag, Grund
  6. Voraussetzungen der Ersatzbeschaffung 2.1 Steuerbefreite juristische Person Dieser Ersatzbeschaffungstatbestand betrifft die steuerbefreiten juristischen Personen, welche gemäss Art. 130 Abs. 2 Bst. c i.V.m. Art. 80 Abs. 1 Bst. e bis h und j StG für ihre Kapitalgewinne aus der Veräusserung von Grundstücken der Grundstückgewinnsteuer un
  7. Ersatzbeschaffung im Privatvermögen und Eigen tumswechsel unter Ehegatten - Steueraufschub Art. 134 StG Die Besteuerung des Grundstückgewinns wird aufge-schoben bei. a. vollständiger oder teilweiser V eräusserung eines dau - ernd und ausschliesslich selbstgenutzten Eigenheims (Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung), sowei

Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer Erläuterungen / Berechnungsmethode Nach Vornahme der Handänderung an einem Grundstück oder eines der Handänderung gleichgestellten Rechtsgeschäftes (z.B. Verkauf der Aktien einer Immobilien- Aktiengesellschaft) hat der Steuerpflichtige (veräussernde Person) dem gemeindlichen Grund-stückgewinnsteueramt alle dem Sachverhalt zugrunde. Ersatzbeschaffung). Wurde die Altimmobilie lange genug selber bewohnt (Kanton Zürich 20 Jahre), fällt die Steuer geringer aus. Ersatzbeschaffung. Wer ein Eigenheim verkauft und einen Ersatz dafür plant, sollte die bisherige Wohngemeinde beim Verkauf der Altimmobilie schriftlich über die geplante Ersatzbeschaffung informieren. Die Gemeinde wird dann zwar eine Grundstückgewinnsteuer. Nach Absatz 4 dieser Bestimmung gelten die Regeln der Ersatzbeschaffung im Grundstückgewinnsteuer-recht in den Kantonen mit monistischem System auch für geschäftliche Gewinne, sofern diese Kantone die Gewinne von der Einkommens- und Gewinnsteuer ausnehmen oder die Grundstückgewinnsteuer auf die Einkommens- und Gewinnsteuer anrechnen (Art. 8 Abs. 4 und Art. 24 Abs. 4 StHG). Das StHG ent. Grundstückgewinnsteuer im Kanton Aargau. Die Grundstückgewinnsteuer ist anders als die Handänderungssteuer im Kanton Aargau immer fällig, wenn der Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie einen Gewinn eingebracht hat. Die Steuer muss auf den Betrag entrichtet werden, der den der Erlös des Verkaufs die Gesamtkosten (Kaufpreis zuzüglich aller wertvermehrten Investitionen.

StP 129 Nr. 4Nr. 4 Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem ..

  1. Die Erhöhung der Grundstückgewinnsteuer ist in Art. 156 StG geregelt. Ersatzbeschaffung Die angemessene Frist gemäss Art. 145 Abs. 1 Bst. d. und e. StG erstreckt sich auf zwei Jahre vor und zwei Jahre nach der steuerbegründenden Veräusserung. Als wertvermehrend sind solche Investitionen anzurechnen, welche einen Mehrwert der Liegenschaft.
  2. Steueraufschub: Ersatzbeschaffung Eigenheim Die steueraufschiebenden Veräusserungen von Grundstücken sind in Art. 132 StG abschliessend aufgezählt. Zu den Aufschubstatbeständen zählt unter den nachfolgenden Voraussetzungen die Ersatzbeschaffung eines Eigenheims. 1. Gesetzliche Grundlage Bei der Veräusserung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegen-schaft.
  3. Kasuistik allgemein. Die Besteuerung eines zufolge Ersatzbeschaffung nichtbesteuerten Grundstückgewinnes erfolgt bei der steuerpflichtigen Veräusserung der Ersatzliegenschaft; bei Veräusserungen, welche einen Aufschub der Besteuerung i.S. von § 107 Bst. a - b StG bewirken, kann mangels steuerpflichtigem Tatbestand keine Nachbesteuerung erfolgen (VGE 349/93 vom 28.01.1994)
  4. Gemäss Artikel 23 Absatz 4 StHG gelten für diese juristischen Personen auch die Bestimmungen über die Ersatzbeschaffung (Art. 8 Abs. 4 StHG). Demnach kann ein Steueraufschub (Grundstückgewinnsteuer) bzw. eine Steuerbefreiung (Handänderungssteuer) in Betracht fallen, wenn eine solche juristische Person ein betriebsnotwendiges Grundstück veräussert und den Erlös in ein.

Grundstückgewinnsteuer: Ist ein Aufschub möglich

Praxisänderungen bei der Ersatzbeschaffung für die Grundstückgewinnsteuer. Erinnerung EU-Datenschutz-Grundverordnung Mehr. Rückerstattung der Verrechnungssteuer bei unvollständiger Steuererklärun Grundstückgewinnsteuer Steueraufschub bei einer Ersatzbeschaffung Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Basel-Landschaft vom 27. August 1997 Bei der steueraufschiebenden Ersatzbeschaffung kann der Gewinn aus dem Verkauf eines selbstgenutzten Einfamilienhauses auch auf eine selbstbewohnte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus übertragen. Grundstückgewinnsteuer 2007, Beschwerde gegen das Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Aargau, 2. Kammer, vom 21. April 2010. Sachverhalt: A. X._____ kaufte im Jahre 2005 zusammen mit A._____ die Liegenschaft Brugg-Gbbl. Nr. zzz für Fr. 400'000.-- (zur Selbstnutzung). In der Folge wurde diese Liegenschaft umgebaut. Mit Vertrag vom 8. Oktober 2007 trat X._____ seinen Anteil am.

Rundschreiben der Finanzdirektion an die Gemeinden über

StP 129 Nr. 3 Grundstückgewinnsteuer bei gemischter Schenkung StP 129 Nr. 4 Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum StP 130 Nr. 1 Steuersubjekt bei der Grundstückgewinneuer StP 131 Nr. 1 Grundstückgewinn StP 132 Nr. 1 Veräusserungserlös von Grundstücken StP 132 Nr. 2 Nutzniessung oder Wohnrecht als Teil des Erlö Eine Grundstückgewinnsteuer muss immer dann bezahlt werden, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie mit Gewinn verkauft wird. Also dann, wenn der Verkaufspreis über dem damals erzielten Kaufpreis liegt. Auf die Differenz werden beim Hausverkauf Steuern erhoben. Nach diesem Prinzip müssten wohl die meisten beim Hausverkauf Steuern zahlen. Denn Immobilien legten in den vergangenen Jahren. Nachsteuerverfügung der Grundsteuerbehörde B, wonach eine Grundstückgewinnsteuer von Fr. 221'942.- (zuzüglich Zins von Fr. 11'892.40 seit dem 91. Tag nach der Handänderung) auferlegt wurde, da die Voraussetzungen für die Gewährung des Steueraufschubs mit dem Wegzug nicht mehr erfüllt seien ; 07.05.2017 Bestätigung der Veranlagung der Grundstückgewinnsteuer durch die. - Ersatzbeschaffung, wer profitiert, wer haftet? Das Steuerharmonisierungsgesetz (StHG) ist ein Bundesgesetz, welches die Grundsätze der kantonalen Steuergesetzgebung festlegt. Der vorliegende Fachartikel bezieht sich im Besonderen auf das kantonale Steuergesetz des Kantons Zürich (StG) und zudem auf verschiedene wegweisende Gerichtsentscheide. Grundstückgewinnsteuer. Die. Steuern / Ersatzbeschaffung / Verjährung Hallo zusammen Ich bin dabei mein Haus zu verkaufen. Nun mache ich einen Gewinn und muss diesen natürlich entsprechend versteuern. Da ich ein neues Objekt kaufe und dieses selber bewohne, kann ich die Gewinnsteuer ja aufschieben, resp. auf das neue Objekt.

Eine in Zürich ansässige Immobiliengesellschaft (nachfolgend X AG) verkaufte im Juni 2013 ein Grundstück zum Preis von 32'500'000.- an die Z AG. Kurz darauf stellt die X AG bei der Steuerbehörde ZH einen Antrag auf Aufschub der Grundstückgewinnsteuer aufgrund einer Ersatzbeschaffung Grundstückgewinnsteuer nach StG 45 II grundsätzlich als getrennte Steuersubjekte be-trachtet werden (eine abweichende Praxis verfolgt z. B. der Kanton Bern: vgl. NStP 1993, S. 121 ff.; dagegen übereinstimmend, allerdings aufgrund einer ausdrücklichen Verordnungsbestimmung, der Kanton Aargau: Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, 4. A., Bern. Ab 2019 werden für das nicht fristgerechte Einreichen der Steuererklärung und für das nicht fristgerechte bezahlen der Steuerrechnungen Mahngebühren im Kanton Aargau erhoben. Fr. 35.- für 1. Mahnung Steuererklärung; Fr. 50.- für 2. Mahnung Steuererklärung; Fr. 35.- für Mahnung Steuerausstan Wer beim Verkauf einer Liegenschaft einen Gewinn erzielt, schuldet eine Grundstückgewinnsteuer. Als Grundstückgewinn gilt die Differenz zwischen dem erzielten Erlös und den eigenen Kosten für die Liegenschaft (eigener Erwerbspreis und seitherige wertvermehrende Aufwendungen). Bei einer Besitzesdauer von mehr als fünf Jahren wird der Grundstückgewinn für jedes Jahr um zwei Prozent.

Weisung der Finanzdirektion über die Koordination von

Die Grundstückgewinnsteuer ist im Kanton Schaffhausen immer dann fällig, wenn eine Veräusserung von Immobilien im privaten und geschäftlichen Bereich nach Art. 12 StHG vorliegt. Eine Grundstücksgewinnsteuer ist je nach Kanton sehr unterschiedlich. Es gibt insbesondere einige Regelungen zu beachten, wenn Sie die Immobilie schon lange oder erst kurz besitzen Veranlagung Ersatzbeschaffung: Bei beabsichtigter Ersatzbeschaffung wird die Grundstückgewinnsteuer auf dem Gewinn gemäss Ziffer 7 provisorisch veranlagt. Auf Steuern, die innert 30 Tagen seit der Fälligkeit nicht entrichtet werden, wird im Rahmen der definitiven Veranlagung ein Verzugszins erhoben. Wird die Ersatzbeschaffung nach. GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER. Berechnung der Steuer. Berechnung der Steuer. Der Tarif der Sondersteuer auf Grundstückgewinnen hängt in der Mehrzahl der Kantone von zwei Faktoren ab: von der Höhe des Gewinns und; von der Besitzesdauer. In der Mehrheit der Kantone ist d. Der Tarif der Grundstückgewinnsteuer kann ausgestaltet sein: progressiver Steuertarif. h. in Abhängigkeit von der Höhe des. Grundstückgewinnsteuer Antrag um Besteuerungsaufschub infolge Ersatzbeschaffung Wohneigentum Verkauf (VO-Nr.) Kantonale Steuerverwaltung Grundstückgewinnsteuer Postfach 1232 6431 Schwyz A. Allgemeine Angaben Name Telefon (P) Adresse, PLZ, Ort Telefon (G) (Bank/Postcheck, Konto lautend auf, 21-stellige IBAN [International Bank Account Number]) Name Name Adresse Adresse PLZ, Ort PLZ, Ort. Ersatzbeschaffung einer Wohnliegenschaft (OGE 66/2005/2 vom 2. Sep-tember 2005) Keine Veröffentlichung im Amtsbericht. Im Rahmen der vom 1. Januar 2001 bis 31. Dezember 2003 geltenden Regelung besteht ein Anspruch auf Aufschub der Grundstückgewinnsteuer für diejenigen Investitionen auf der Ersatzliegenschaft, die innerhalb der ein

Grundstückgewinnsteuer sg

aa) Die Grundstückgewinnsteuer steht unbestreitbar in unmittelbarer Beziehung zum Grundstück, so dass dafür ein gesetzliches Pfandrecht bean-sprucht werden kann (Art. 836 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches vom 10. Dezember 1907 [ZGB, SR 210], Art. 118 Abs. 1 StG i.V.m. Art. 119 de Grundstückgewinnsteuer. Grundstückgewinnsteuer, 01.04.2020 (PDF, 41 KB) Gebühren und Steuern beim Kauf einer Liegenschaft im Kanton Basel-Stadt, 01.04.2014 (PDF, 62 KB). Wiederherstellung oder Ersatzbeschaffung verwendet wird (z.B. Brandversicherung). Wenn sich der Käufer verpflichtet, dem Verkäufer die Grundstückgewinnsteuer zu ersetzen, welche diesem wegen der Veräusserung entsteht, so sind diese Steuern Bestandteil seines Erlöses und müssen bei der Ermittlung des Grundstück - gewinnes berücksichtigt werden. Bei Überführung von Grundstücken und.

Merkblätter Grundstückgewinnsteuer. Merkblätter. Einkommens- und Vermögenssteuern; Sie befinden sich hier: Grundstückgewinnsteuer; Erbschafts- und Schenkungssteuer; Quellensteuer; Merkblatt A Gewerbmässiger Handel mit Grundstücken Merkblatt A (Datei herunterladen) Link öffnet in einem neuen Fenster. (PDF, 195 KB, 2 Seiten) Merkblatt B Unentgeltliche Handänderungen - Steueraufschub. Der Steuersatz für die Grundstückgewinnsteuer beträgt bei einer Besitzesdauer von weniger als 3 Jahren 60 Prozent des steuerbaren Gewinnes und ermässigt sich für jeden weiteren Monat Besitzesdauer um 0.5 Prozent. Ab dem 9. Besitzjahr beträgt er einheitlich 30 Prozent. Tabelle Steuersatz, PDF 35 KB . Zur Abgeltung der Besitzesdauer wird ab dem sechsten und für jedes weitere Besitzjahr 3. Der Kanton Aargau fristete bisher bezüglich Grundstückgewinnsteuer (GGSt) ein Nischendasein. Im Gegensatz zu den anderen Kantonen in der Schweiz kannte der Aargau kein gesetzliches Pfandrecht für die Grundstückgewinnsteuer. Dass sich das nun bereits ab dem 1. Januar 2020 ändert, entschied der Grosse Rat Mitte November 2019. Die Umsetzungszeit ist kurz und stellt Notare und Steuerämter. Im Aargau kann bei einer Besitzesdauer von weniger als einem Jahr, 40% des Gewinnes besteuert werden. Ab dem vollendeten 25. Besitzjahr liegt der Steuersatz noch bei 5%. Gewisse Kantone erheben zusätzlich noch einen Spekulationszuschlag auf kurzfristig realisierte Gewinne. Es lohnt sich deshalb, sich genau mit dem Thema Grundstückgewinnsteuer auseinanderzusetzen, bevor Sie ein Grundstück. Ersatzbeschaffung - Grundstückgewinnsteuer richtig aufschieben. Harry Hugentobler ist Zürcher aus Schlieren. Er hat sein Einfamilienhaus mit Familie und Hund nähe der Limmat, wunderbar für Spaziergänge ins Naherholungsgebiet. Da seine Kinder schon seit einigen Jahren ausgezogen sind, überlegt er sich in eine Wohnung am Zürcher Hausberg Uetliberg zu ziehen. Auch weil dort die.

Der Fiskus hat laut einem neuen Urteil des Bundesgerichts 6 ein berechtigtes Interesse daran, dass bei einer Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum die aufgeschobene Grundstückgewinnsteuer verbindlich festgesetzt wird. Der Steuerpflichtige anderseits hat ein Interesse daran, das Ergebnis der Berechnung gerichtlich anfechten zu können. Damit wird die im beurteilten Fall vom. Mit Urteil vom 21. April 2010 hiess das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau die Beschwerde teilweise gut, soweit es darauf eintrat, und hob das Urteil des kantonalen Steuergerichts auf, soweit darin über den Aufschub der Grundstückgewinnsteuer hinaus Feststellungen betreffend die Höhe des aufgeschobenen Grundstückgewinns getroffen werden Kantonales Steueramt Aargau. Gegenstand Grundstückgewinnsteuer 2014, es liege keine Ersatzbeschaffung von dauernd und ausschliesslich selbst genutztem Wohneigentum vor. C. Dagegen erhob A._____ vergeblich Rekurs an das Spezialverwaltungsgericht und danach Beschwerde an das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau. D. A._____ hat am 23. April 2018 Beschwerde in öffentlich-rechtlichen.

Hausverkauf im Thurgau: Grundstückgewinnsteuer bei

Das Steuerrekursgericht des Kantons Aargau bestätigte diesen Entscheid am 27. April 2006. Das Verwaltungsgericht des Kantons Aargau hiess die hiergegen gerichtete Beschwerde am 24. Januar 2007 teilweise gut, hob den Buchwert des Bodens (Land und Wald) auf Fr. 30'116.-- an und setzte jenen für die Meliorationen auf Fr. 1'798.-- herab, womit die steuerlich berücksichtigten Abschreibungen noch. a) Gemäss § 71 StG unterliegen der Grundstückgewinnsteuer die Gewinne aus Veräusserung von Grundstücken oder Anteilen an solchen. Nach § 75 Abs. 1 StG ist Grundstückgewinn der Betrag, um den der Veräusserungserlös die Gestehungskosten (Erwerbspreis und wertvermehrende Aufwendungen) übersteigt. Liegt der Erwerb mehr als 20 Jahre zurück, so bestimmt sich laut § 77 Abs. 3 StG der. Grundstückgewinnsteuer. Einstufung. Die Steuerfolgen sind unterschiedlich, je nach dem, ob der Steuerpflichtige selbständigerwerbend oder unselbständigerwerbend ist. Realisationszeitpunkt. Die Abgabefolgen treten zu verschiedenen Zeiten und mit unterschiedlichen Steuern ein: Selbständigerwerbender . Berufsnahe Arbeiten an der Immobilie Unmittelbare Einkommensbesteuerung (siehe Vorsicht. Für gewisse Liegenschaftsübertragungen/-käufe, z. B. Erbgang und Schenkung oder Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum, kann ein Steueraufschub beantragt werden. Entsprechend ist keine Grundstückgewinnsteuer zu entrichten. Je nach Kanton reduziert sich die Höhe der Grundstückgewinnsteuer mit zunehmender Haltedauer des Objekts

Sicherstellung Grundstückgewinnsteuer. In der Regel verlangt der Käufer einer Liegenschaft die Sicherstellung der Grundstückgewinnsteuer, da die Liegenschaft für die Zahlung der Steuer haftet (Pfandrecht §208 StG). Daher sollte bereits vor der Handänderung mit dem Steueramt Kontakt aufgenommen werden, damit die Grundstückgewinnsteuer. Haftung für Steuerschulden beim Grundstückkauf ab 1.1.2020 im Kanton Aargau. Wer denkt schon daran, dass man bei einem Kauf von einem Haus oder einer Wohnnung für die Steuerschulden des Verkäufers aus diesem Kauf haftbar gemacht werden könnte? Doch genau dies ist seit dem 1. Januar 2020 im Kanton Aargau möglich: Käufer haften mit dem von ihnen gekauftem Grundeigentum für Steuerschulden. Ersatzbeschaffung von betriebsnotwendigem Anlagevermögen Das Aufschieben der Grundstückgewinnsteuer kann in vielen Fällen sogar ein Umgehen der Steuer bedeuteten. Kauft ein Verkäufer zum Beispiel innert Frist ein neues Eigenheim und wohnt dort bis an sein Lebensende, wird für ihn keine Grundstückgewinnsteuer fällig

Ebenfalls aufgeschoben wird die Grundstückgewinnsteuer bei Landumlegungen und Unternehmensumstrukturierungen. Ersatzbeschaffung Ein Ersatzbeschaffungstatbestand liegt zudem vor beim Verkauf einer dauernd selbst genutzten Liegenschaft, sofern der Erlös innert zwei Jahren in ein gleich genutztes Ersatzgrundstück in der Schweiz investiert wird, wobei nicht reinvestierte Gewinnanteile zu einem. März 2014 an die Gemeinden über den Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (§ 216 Abs. 3 lit. i und § 226a StG) sieht in Ziffer 11 i.V.m. Ziffer 28 vor, dass eine definitive Zweckentfremdung des Ersatzobjekts innerhalb von 5 Jahren nach Veräusserung des ursprünglichen Objekts zum Wegfall des. Im Prinzip wird die volle Steuer erst dann fällig, wenn das Haus oder auch spätere Ersatzimmobilien ohne weitere Ersatzbeschaffung an einen Aussenstehenden verkauft werden. Dabei darf gemäss einem Bundesgerichtsurteil der letzte Kanton in der Reihe die gesamte Grundstückgewinnsteuer erheben. Und: Der Steueraufschub gilt nur für selbstgenutztes Wohneigentum, nicht aber für die Ferien. Die Einschätzer der Abteilung Steuern sorgen für eine gerechte und gleich behandelnde Einschätzung der Einwohner von Aarau. Sie unterstützen die Steuerpflichtigen und helfen bei diversen Fragen zum Steuerwesen. Kontaktpersonen Einschätzer. Name Funktion / Bereich Telefon E-Mail; Hans-Jörg Oetterli: Funktion. Stv. Leiter Steuern ; 062 836 05 68; E-Mail; Roman Amstutz: Funktion. 4. Ersatzbeschaffung. Bei Ersatzbeschaffungen im Sinne von § 129 Absatz 1 Ziffern 8 und 9 StG wird die Steuer aufgeschoben. Wird nach einer aufgeschobenen Besteuerung das Ersatzgrundstück veräussert, wird bei der Ermittlung des Grundstückgewinns der aufgeschobene Gewinn von den Anlagekosten des Ersatzgrundstücks abgezogen (§ 133 Abs. 4 StG)

Grundstückgewinnsteuer Ersatzbeschaffung einer Unternehmensliegenschaft Amtliche Einschätzung: Prozessfolgen Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Basel-Stadt vom 18. März 2008 Damit eine steuerneutrale Ersatzbeschaffung bejaht werden kann, muss das ver-kaufte Grundstück zum betriebsnotwendigen Anlagevermögen gehören und durch den Kauf einer neuen Liegenschaft ersetzt werden. Als. Grundstückgewinnsteuer: Die Grundstückgewinnsteuer wird nur auf den erzielten Gewinn erhoben, Grundlage der Steuer ist jedoch nicht die Handänderung an sich. Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer: Diese Steuern fallen grundsätzlich nur bei einer Erbschaft bzw. Schenkung an. In einigen Fällen kann gemäss den kantonalen Steuergesetzen. Das Steuerrekursgericht des Kantons Aargau hiess den hiergegen gerichteten Rekurs am 5. Juli 2006 in dem Sinne teilweise gut, als es die Abschreibungen auf dem Gebäude erst seit der Hofübernahme im Jahre 1983 berücksichtigte (statt 1968), diese so auf Fr. 102'664.-- reduzierte und den massgebenden Buchwert des Gebäudes auf Fr. 397'100.-- anhob. Im Detail ergaben sich hinsichtlich der. Sämtliche Ersatzbeschaffungen mit Ausnahme des Fahrzeuges wurden anerkannt. Am 12. Mai 2011 erhoben die Steuerpflichtigen Einsprache gegen die Veranlagung der Kantons- und Gemeindesteuern 2009 und beantragten, die Vermögensaufrechnung betreffend das Fahrzeug sei aufzuheben. Gleichentags erhoben die Steuerpflichtigen auch Einsprache gegen die Veranlagung der Grundstückgewinnsteuer und.

Grundstückgewinnsteuer Ersatzbeschaffung von Wohneigentum (Art. 43 Abs. 1 lit. e DStG) — 1. Gesetzliche Bestimmungen Gemäss Art. 43 Abs. 1 lit. e DStG wird die Besteuerung der Grundstückgewinnsteuer aufgeschoben bei Veräusserung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung), soweit der dabei erzielte Erlös innert zwei Jahren. Der Kanton Aargau fristete bisher bezüglich Grundstückgewinnsteuer (GGSt) ein Nischendasein. Im Gegensatz zu den anderen Kantonen in der Schweiz kannte der Aargau kein gesetzliches Pfandrecht für die Grundstückgewinnsteuer. Dass sich das nun bereits ab dem 1. Januar 2020 ändert, entschied der Grosse Rat Mitte November 2019. Die. 00-5 Kein Steueraufschub wegen Ersatzbeschaffung bei Veräusserung eines vermieteten Eigenheims (Härteparagraph) Kein Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Veräusserung einer ursprünglich selbst bewohnten Liegenschaft, die jedoch vor dem Verkauf während längerer Zeit vermietet gewesen und auch in der Hoffnung auf steigende Preise gehalten worden ist. Dabei spielt es keine Rolle, dass. Grundstückgewinnsteuer Steuertarif Auf Grund des Steuerharmonisierungsgesetzes verpflichtet der Bund die Kantone einerseits kurzfristig realisierte Grundstückgewinne stärker zu besteuern und anderseits auch nach theoretisch endloser Besitzesdauer Grundstück-gewinne zu besteuern. Dies führt dazu, dass der Kanton Aargau als einer der letzten Kantone den so genannten Endlostarif einführen. Steuer Kanton. Die Kantone in der Schweiz besteuern ihre Grundstückgewinne unterschiedlich. Dieser Beitrag informiert Sie über die Besonderheiten bei der Grundstückgewinnsteuer in den Kantonen Aargau - Luzer

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- Weiterführend: Rundschreiben der Finanzdirektion an die Gemeinden über den Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft vom 1. Februar 2018 (ZStB 216.3). B. Deklaration Ersatzbeschaffung Falls beim Ankauf des Veräusserungsobjektes eine Ersatzbeschaffung geltend gemacht wurde oder beim jetzigen Verkauf eine. hat. Bei nachträglicher Ersatzbeschaffung ist die verlangte Sicherstellung in jedem Fall zu leisten. Einreichung Steuererklärung (siehe Seite 6, Organisation und Verfahren) Die Steuererklärung ist innert 30 Tagen seit der Veräusserung an die kantonale Steuerverwaltung, Grundstückgewinnsteuer, Bahnhofstrasse 15, Postfach 1232 GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER. Steuerobjekt. Objektive Steuerpflicht-Ausnahmen. Ersatzbeschaffung. Ersatzbeschaffung (in Bearbeitung) Drucken / Weiterempfehlen: Suche: Einleitung: Grundsteuern Schweiz; Inhaltsverzeichnis; Definition; GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER. Begriff Grundstückgewinnsteuer; Grundlagen (Grundstückgewinnsteuer) Abgrenzungen (Grundstückgewinnsteuer) Rechtsnatur. Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung des selbst bewohnten Grundstücks. Ein Aufschub der Grundstückgewinnsteuer ist auch beim Verkauf der dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft am Wohnsitz möglich. Vorausgesetzt wird, dass der Verkaufserlös innert einer angemessenen Frist von in der Regel zwei Jahren wieder für den Kauf einer selbst-genutzten. Der Grundstückgewinnsteuer unterliegen Gewinne aus der Veräusserung eines Grundstücks oder einer Wasserkraft, von Teilen davon sowie von Rechten an solchen. Gewinne unter 5200 Franken sind steuerfrei. Art. 129 Abgrenzung zu den periodischen Steuern. Von der Grundstückgewinnsteuer ausgenommen und der Einkommens- oder Gewinnsteuer unterworfen.

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Berechnungsbeispiel Grundstückgewinnsteuer. Hans Meier hat im Kanton Aargau vor 10 1/2 Jahren ein Reihenhaus erworben. Nach seiner Pensionierung entschliesst es sich, das Haus zu verkaufen um mehr Zeit den Reisen zu widmen. Seine Steuerrechnung sieht wie folgt aus Ersatzliegenschaft in der Schweiz verwendet wird (Ersatzbeschaffung) Objektive Steuerbefreiungs- oder Steueraufschubtatbestände • Die Besteuerung wird aufgeschoben, weil steuerrechtlich ein Gewinn nicht als realisiert betrachtet wird (= keine Grundstückgewinnsteuer). • Bei späterer Veräusserung wird die steueraufschiebende Veräusserung (z.B. Schenkung) ausser Acht gelassen und in. Gegen Steuerausfälle - Auch der Aargau sichert sich bei Hausverkäufen ab Bei Facebook teilen (externer Link, Popup) Bei Twitter teilen (externer Link, Popup) Mit Whatsapp teilen 1 Kommentare. Eine solche Ersatzbeschaffung können Wohneigentümer geltend machen, wenn sie Wohneigentum verkaufen und wiederum ein selbst bewohntes Eigenheim kaufen. Ist das neue Objekt aber günstiger als das bisherige, wird der Aufschub nur zu einem entsprechenden Anteil angerechnet. Bei Ferienliegenschaften und bei vermieteten Immobilien ist eine solche Vergünstigung aber nicht möglich. Matthias und. Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Veräusserer geschuldet. Stand das Grundstück in gemeinschaftlichem Eigentum, so haften die Veräusserer bei Gesamteigentum solidarisch, bei Miteigentum nach Massgabe ihrer Beteiligung. 2. Die vertragliche Vergütung der Grundstückgewinnsteuer durch den Erwerber befreit den Veräusserer nicht von der Steuerpflicht. 2 Grundlagen der Steuerbemessung § 7.

Die Grundstückgewinnsteuer beträgt: Die gemäss Abs. 1 berechnete Grundstückgewinnsteuer erhöht sich bei einer anrechenbaren Besitzesdauer: von weniger als 1 Jahr um 50 Prozent, von weniger als 2 Jahren um 25 Prozent. Seite 18 10 % für die ersten CHF 4'000 15 % für die weiteren CHF 6'000 20 % ʺ ʺ ʺ CHF 8'00 Merkblatt Gültig ab: 2001 Grundstückgewinnsteuer Datum: 9. Dezember 2002 Seite 3 Stand: 16. Dezember 2004 1. Einleitung und Zweck Dieses Merkblatt behandelt die Besteuerung der Grundstückgewinne gemäss den § 95

Merkblatt Grundstückgewinnsteuer Ersatzbeschaffung von betriebsnotwendigem Anlagevermögen im Geschäftsvermögen vom 1. Januar 2011 (aktualisiert 1. April 2014) A. Gesetzliche Grundlagen § 105 Absatz 1 lit. c StG: Die Besteuerung wird aufgeschoben bei Veräusserung eines Grundstücks des betriebsnotwendigen Anlagevermögens, soweit der dabei erzielte Erlös innert angemessener Frist zum. Gegen die von der Steuerkommission Laufenburg verfügte Erfassung des im Mai 2001 erzielten Veräusserungsgewinns mit der Grundstückgewinnsteuer wehrte sich X._____ und beantragte einen Steueraufschub wegen Ersatzbeschaffung. Dieser wurde jedoch von allen kantonalen Instanzen verweigert, zuletzt vom Verwaltungsgericht des Kantons Aargau mit Urteil vom 15. Juli 2009 Steuererklärung für Grundstückgewinnsteuer Seite 2 Erläuterungen siehe Wegleitung Auslagen und Aufwendungen sind mit Rechnungskopien auszuweisen Die blau markierten Felder sind nur dann auszufüllen, wenn gemäss Ziff. 8-10 eine Ersatzbeschaffung bereits vorhanden ist oder bean-tragt wird. Erläuterung s. Wegleitung I Gewinnberechnung Bitte. Bei Ersatzbeschaffung im Sinn von § 216 Abs. 3 lit. g-i in einem andern Kanton wird die Grundstückgewinnsteuer in gleicher Weise aufge-schoben, wie wenn das Ersatzgrundstück im Kanton liegen würde. Die aufgeschobene Grundstückgewinnsteuer wird nachveranlagt, wenn das ausserkantonale Ersatzgrundstück innert 20 Jahren seit der Handänderun Nebst der Gewinne aus Veräusserung von Liegenschaften im Privatvermögen unterliegen auch die Wertzuwachsgewinne auf Geschäftsliegenschaften der Grundstückgewinnsteuer (vgl. StHG 12 Abs. 4) Grundstückgewinne im Geschäftsbereich sind nur insoweit der allgemeinen Einkommens- bzw. Ertragssteuer unterworfen, als diese wiedereingebrachte.

§ 4 Abs. 1 Ziff. 7: Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem ..

Kategorien GHR TaxPage, Steuerpraxis Tags Ersatzbeschaffung, Grundstückgewinnsteuer Hinterlassen Sie einen Kommentar. ZH - Inkraftsetzung zweier Änderungen des Steuergesetzes per 1.1.2015. 25. September 2014 von Peter Bättig. Der Regierungsrat des Kantons Zürich hat zwei vom Kantonsrat im Mai beschlossene Änderungsvorlagen zum Steuergesetz auf den 1. Januar 2015 in Kraft gesetzt. Zum. Da in der Schweiz jeder Kanton einem eigenen Steuergesetz der Grundstückgewinnsteuer unterliegt, ist es sinnvoll, sich genauer zur Thematik Grundstückgewinnsteuer im Kanton Genf zu informieren. So profitieren Haus- und Grundstücksverkäufer ab einem bestimmten Zeitraum von Steuerfreiheit. Ebenso unterliegen Immobiliengesellschaften im Kanton Genf einer speziellen Steuerregelung

Bei Bedarf verfügen wir zudem über ein nationales und internationales Netzwerk von Anwaltskanzleien, Rechtsanwälten, Steueranwälten, Wirtschaftsanwälten, Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberater, etc Für den Steueraufschub bei der Grundstückgewinnsteuer genügt es, dass der Veräusserer im Ersatzobjekt den Wohnsitz begründet. Für eine Sperrfrist von 5 Jahren fehlt die gesetzliche Grundlage

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